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什么是余姚现房抵押贷款？
个人房产资金周转贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,公司房屋抵押教育贷款,自建住房助学贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等现房抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种余姚现房贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有余姚现房、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
抵押农村自建房产大额购物贷款,自建房子抵押建筑装修贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,集体住宅大额消费贷款,全款购房合同商务活动贷款等房子贷款的优势：
1、余姚房子贷款利率相对较低.由于有房子作为抵押,余姚房子贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、余姚房子贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房子抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子贷款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房子贷款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在余姚房子贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
商住两用房产建筑装修贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,个人房屋出国留学贷款,二手住房生意贷款,个人房本抵押资金周转贷款等申请条件：
1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供余姚工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在余姚具有常住户口.
3、余姚有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供余姚银行认可的担保、抵押或质押的房屋借款.
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